Bu yazıda
Mobil kapıcılık; apartman ve sitelerde ortak alanların (merdiven, koridor, asansör, giriş, çöp, bahçe, otopark) sürekli kalan bir kapıcı yerine, belirli günlerde gelen bir temizlik ekibi tarafından haftalık bir planla temizlenmesidir. Bina, yalnız kullandığı hizmetin bedelini öder.
Nasıl çalışır?
- Yönetici ile birlikte bina gezilir; alanlar, asansör, çöp düzeni ve sorunlu noktalar not edilir.
- Hangi gün hangi işin yapılacağını gösteren yazılı bir haftalık plan hazırlanır.
- Aylık sabit ücret belirlenir; genel kurul için daire başı pay ayrıca gösterilir.
- Ekip plana göre gelir; her ziyaretten sonra yöneticiye fotoğraflı rapor gönderilir.
Apartmana ne kazandırır?
- Maliyet: Kapıcı maaşı, sigorta primi, kıdem tazminatı karşılığı ve izin yükü yoktur. Kapıcı dairesi kiraya verilebilir.
- Süreklilik: Ekipte biri izinli ya da hasta olduğunda plan aksamaz; başka bir ekip aynı listeyle gelir.
- Denetim: Fotoğraflı rapor sayesinde "geldiler mi, ne yaptılar?" sorusu ortadan kalkar.
- Ekipman: Temizlik ürünleri ve makineler hizmete dahildir; bina bütçesinden ayrıca malzeme alınmaz.
Hangi binalar için uygun?
Mobil kapıcılık en çok 8–40 daireli, kapıcı dairesi olmayan ya da kapıcı dairesini kiraya vermek isteyen apartmanlar için uygundur. Çok bloklu sitelerde ise her blok için ayrı plan yapılır. Ekmek ve gazete dağıtımı, kargo teslim alma, kalorifer yakma gibi işlere ihtiyaç duyan binalar için tam zamanlı görevli daha uygun olabilir.
Örnek haftalık plan
| İş | Sıklık |
|---|---|
| Merdiven ve koridor | Haftada 2–3 kez |
| Asansör kabini | Haftada 3–4 kez |
| Çöp toplama | Belediye toplama günlerine göre, çoğunlukla her gün |
| Giriş camları | Haftada 1–2 kez |
| Bahçe ve otopark | Haftada bir |
Kayseri'de kışın dikkat
Karlı ve soğuk aylarda bina girişi ve merdivenler çamur ve tuz izleriyle çok hızlı kirlenir; ıslak zemin kayma riski taşır. Kış döneminde giriş ve merdiven temizliğini sıklaştırmak, girişe kalın paspas koymak iyi bir önlemdir.
Binanız için plan ve fiyat almak isterseniz mobil kapıcılık sayfamızdan keşif isteyebilirsiniz.
Kuzey Temizlik ekibinin sahadaki deneyimiyle hazırlandı. Genel bilgilendirme amaçlıdır; mekânınıza özel durum için ücretsiz keşifte birlikte bakalım.
